1976〜1986年築, 専有面積99.86㎡〜119.86㎡の平均販売価格
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ハイツ宝梅
兵庫県宝塚市宝梅一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 109.86㎡の場合
相場
1,682万円
15.3万円/㎡
1,261
1,541
1,822
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜1,822万円
14.0万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年9月16日
ハイツ宝梅
1,580万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 109.86㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 1,480万円 | 13.6万円 | 1階 | 108.73㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/08/31 | 1,580万円 | 14.4万円 | 2階 | 109.86㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,680万円 | 15.5万円 | 1階 | 108.73㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,780万円 | 16.2万円 | 2階 | 109.86㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,680万円 | 15.5万円 | 1階 | 108.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,780万円 | 16.2万円 | 2階 | 109.86㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | ハイツ宝梅 宝塚市宝梅一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 1,580万円 | 14.4万円 | 109.86㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/09 | シャンティー逆瀬川E棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅30分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/28 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 小林駅32分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/20 | ネオハイツ宝塚 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 1,270万円 | 14.3万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロイヤルヒル雲雀丘24H棟 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅8分 | 1,500万円 | 14.1万円 | 106.72㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | エクシード花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南ひばりが丘コーポラス 宝塚市口谷東一丁目 | 山本駅13分 | 1,400万円 | 16.9万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/09 | 宝塚マリンハイツ 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
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ポイント
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